Descripción
70m2 de terreno y 64m2 de construcción, distribuida en 2 plantas.
Nivel 1: Cochera para 2 autos, estancia sala comedor, medio baño de visitas, bodega bajo escalera, cocina integral amplia, con parrilla, hermoso jardín. Área de lavado, techada con poli carbonato, con tarja independiente (para carne asada o lavar afuera) , además del lavadero.
Nivel 2: 1 baño completo y 2 recámaras que lo comparten, una con closet.
• Muros independientes.
• Opción de ampliación o remodelación.
• Cuenta con planos arquitectónicos, de cimentación, estructurales e instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
• Protecciones metálicas en ventanas de planta baja.
• Mosquiteros en ventanas de los dos niveles.
En privada con jardines comunes , seguridad 24/7 , pista de patinaje, salón de usos múltiples con baños, cancha de football 7 y alberca climatizada.
Instalaciones ocultas (sin cables)
• Totalmente bardeado con muro de block aplanado, combinado con muros de piedra, más malla tipo ciclón y tres líneas electrificadas sobre toda la barda que limita el desarrollo con alarma y rematada con protección de concertina (línea metálica helicoidal con púas).
• Cuenta con cámaras de seguridad, alumbrado público y celdas solares de emergencia
• Tiene dos portones metálicos en acceso único, uno para residentes, accionado con control remoto vehicular y un acceso peatonal accionado con un control manual magnético.
•. El segundo portón es manual, exclusivamente para el control y seguridad del acceso de visitas y proveedores de comida y/o paquetería.
• Área verde exclusiva para mascotas.
•Pista perimetral en el centro del Condominio para hacer ejercicio.
• Área para los contenedores de basura, frente a caseta de vigilancia.
• Se cuenta con reglamento interno para el respeto y funcionamiento del Condominio.
• Cuenta con oficina en el acceso único para uso de asuntos relacionados con los residentes.
• Señalamiento vehicular horizontal y vertical.
• Estacionamiento para visitas y personas con capacidades diferentes.
Ubicación y Conectividad:
Se encuentra a aproximadamente 10 minutos del Centro Histórico y Los Arcos. Su colindancia norte facilita el acceso rápido al Parque Industrial Benito Juárez (a 10 minutos) y conecta con zonas comerciales como Plaza Sendero y Plaza Patio (a 5 a 10 minutos de distancia).Entorno y Perfil ResidencialEs una zona ideal para quienes buscan funcionalidad y tranquilidad. El fraccionamiento destaca por combinar un entorno apacible con la practicidad de tener servicios, escuelas y plazas muy cerca. Los desarrollos inmobiliarios en la zona suelen incluir casas de interés medio o departamentos modernos, con precios que varían dependiendo del tamaño y las características del inmueble.
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